Wah, siapa tak nak rumah kat Selangor kan? Rumah bawah Rumah Selangorku program memang cun, harga mampu milik dan kawasan pun strategic. Tapi bro, sebelum excited lebih-lebih, kena check dulu kelayakan Rumah Selangorku. Banyak kes orang yang overconfident, ingat senang je, last-last kena reject sebab tak lepas kelayakan Rumah Selangorku.
Jangan risau, kita akan kupas habis apa benda yang selalu kantoi dalam permohonan ni. Kalau you serious nak apply, baca sampai habis, jangan tersilap langkah beb!
1. Income Melebihi Limit – Jangan Syok Sendiri!
Salah satu faktor utama dalam kelayakan Rumah Selangorku adalah pendapatan isi rumah. Rumah Selangorku ni direka khas untuk golongan yang berpendapatan sederhana. Ada limit gaji yang kena ikut, dan kalau you terlampau kaya, confirm tak layak.
- Type A: Pendapatan isi rumah bawah RM3,000.
- Type B & C: Pendapatan bawah RM10,000.
- Type D & E: Pendapatan household bawah RM15,000.
Kalau gaji you lebih daripada limit tu, say bye-bye lah kat kelayakan Rumah Selangorku. Especially untuk Type D dan E, walaupun you ada rumah pertama, you still boleh apply kalau rumah pertama tu bukan Rumah Selangorku. Tapi kalau dah ada Rumah Selangorku as your first home, memang tak layak lah bro.
Kelayakan Rumah Selangorku ni nak pastikan orang yang betul-betul perlu je dapat beli rumah tu. Jadi, jangan syok sendiri kira income tanpa check limit betul-betul.
2. Umur Tak Kena – Ingat Ni Apply License Kereta Ke?
Selain daripada income, umur pun main peranan penting dalam kelayakan Rumah Selangorku. Kalau you bawah 18 tahun, sorry beb, memang tak boleh apply lagi. Tapi biasanya umur yang paling ideal untuk kelayakan Rumah Selangorku adalah antara 18-50 tahun.
Bank suka bagi loan kat orang yang still muda dan tengah aktif bekerja sebab diorang tahu you ada masa untuk settlekan hutang. Kalau umur dah 60, memang susah sikit nak dapat loan. Jadi, make sure umur you dalam range ni untuk meningkatkan peluang kelayakan Rumah Selangorku.
3. Dah Ada Rumah? Tak Semua Tak Layak!
Ramai yang fikir kalau dah ada rumah pertama, tak boleh apply Rumah Selangorku. Actually, itu hanya betul kalau rumah pertama tu Rumah Selangorku jugak. Kalau you ada rumah biasa as your first home, and nak apply Rumah Selangorku Type D or E as your second house, memang masih layak tau!
Syarat utama kelayakan Rumah Selangorku ni adalah untuk bantu orang beli rumah pertama. Tapi, ada kategori (terutama Type D & E) yang benarkan second house selagi rumah pertama tu bukan Rumah Selangorku. So, jangan give up kalau dah ada rumah, you still boleh qualify dalam certain circumstances.
4. Tak Cukup Bukti Stay atau Kerja di Selangor – Kena Ada Alamat Selangor!
Ini satu lagi benda yang selalu orang miss out dalam kelayakan Rumah Selangorku. Nak apply Rumah Selangorku, you mesti tunjuk bukti you either tinggal atau kerja di Selangor.
Kalau you stay kat Perlis tapi kerja kat PJ, okay je sebab ada link kerja kat Selangor. Tapi kalau langsung tak ada hubungan dengan Selangor (neither kerja nor stay), susah sikit nak lepas kelayakan Rumah Selangorku. So, yang penting, alamat dalam IC you mesti either kat Selangor atau you kerja kat negeri Selangor.
Jangan ingat asal duduk kat luar negeri Selangor tak boleh apply. Ramai tak tahu sebenarnya, asalkan tempat kerja you kat Selangor, boleh je apply. Syarat dia mesti ada hubungan dengan negeri ni, either tinggal atau cari makan kat sini.
5. Tak Settle Hutang Lain – Jangan Lupa Check CCRIS!
Satu lagi faktor penting dalam kelayakan Rumah Selangorku adalah credit history you. Kalau ada hutang tertunggak macam personal loan atau credit card belum settle, bank akan pandang serong kat application loan rumah you. Ni bukan masalah kerajaan je, tapi loan approval daripada bank.
Bank akan check credit score melalui CCRIS dan CTOS. Kalau nama you ada blacklist atau hutang yang tak berbayar, chances are loan untuk beli Rumah Selangorku akan reject terus. Sebelum apply, make sure record bersih, baru mudah sikit lepas kelayakan Rumah Selangorku.
Cara Nak Apply Rumah Selangorku – Tak Susah Tapi Kena Tepat!
So, kalau you rasa dah lepas semua syarat-syarat kelayakan Rumah Selangorku, boleh la proceed untuk apply! Jangan malas check satu-satu. Here’s a quick rundown on how to apply:
- Daftar akaun kat Sistem Rumah Selangorku – masuk je website rasmi, register senang-senang.
- Submit dokumen lengkap – macam IC, slip gaji, surat majikan, bukti kerja atau stay kat Selangor.
- Pilih jenis rumah yang sesuai dengan income dan kelayakan Rumah Selangorku you.
- Tunggu kelulusan – kadang-kadang boleh ambik masa 6 bulan ke setahun.
Dah approve? Jangan lambat bayar deposit tau! Unit Rumah Selangorku ni terhad, so siapa cepat dia dapat.
Kesimpulan – Jangan Fail Kelayakan Rumah Selangorku Sebab Benda Simple!
Bro, kalau nak beli rumah bawah program Rumah Selangorku, kena make sure semua syarat kelayakan Rumah Selangorku dipatuhi. Jangan confident sangat sampai lupa check income limit, credit score, atau tempat tinggal. Banyak yang tersangkut sebab benda-benda kecik ni. Kalau dah tahu semua ni, go ahead and apply. Kalau tak sure, check dulu.
Nak tips lebih pasal proses permohonan rumah atau macam mana nak improve credit score, boleh baca artikel lain kat website kita. Banyak info berguna yang boleh bantu journey beli rumah you.
Internal Links:
- Guna DSR Calculator ni – Kalau nak tahu lebih lanjut pasal berapa kemampuan you untuk buat loan, guna DSR Calculator ni. Boleh kira terus, senang je nak tengok sama ada you mampu beli rumah idaman tu ke tak.
- Cara Kira Loan Rumah – Nak tahu berapa loan you layak? Jom belajar cara kira loan rumah kat sini, tak payah pening kepala. Simple steps untuk calculate loan, sesuai untuk orang yang baru nak beli rumah!
